400802019相続税法等8財産の評価/2土地及び土地の上に存する権利/1通則/5その他
- 8件
- 平成8年7月1日から令和7年12月31日まで
- 支部名
- 東京
- 裁決番号
- 令060082
- 裁決年月日
- 令和6年12月9日
- 裁決結果
- 棄却
- 争点番号
- 400802019
- 争点
- 8財産の評価/2土地及び土地の上に存する権利/1通則/5その他
- 事例集登載頁
- 登載なし
要旨
○ 請求人は、相続により取得した土壌汚染地（本件土地）の評価額は、土壌汚染がないものとした評価額から、浄化・改善費用相当額を控除すべきであり、本件土地の評価額は零円である旨主張する。しかしながら、財産の評価に当たっては、その財産の価額に影響を及ぼすべき全ての事情を考慮するところ、相続開始日において、本件土地の賃借人に土… 続きを読む
同一裁決
- 支部名
- 東京
- 裁決番号
- 平300087
- 裁決年月日
- 平成31年2月1日
- 裁決結果
- 棄却
- 争点番号
- 400802019
- 争点
- 8財産の評価/2土地及び土地の上に存する権利/1通則/5その他
- 事例集登載頁
- 登載なし
要旨
○ 請求人は、相続財産である不動産及び借地権について、①相続開始前に策定されていた請求人が代表取締役を務める会社（本件法人）の事業計画により、現物出資されることが予定されており、相続により取得しても現物出資に充てる以外に選択の余地はなく、現物出資により取得する株式を確保するための機能を有するにすぎないから、相続税の課税… 続きを読む
同一裁決
- 支部名
- 大阪
- 裁決番号
- 平300050
- 裁決年月日
- 平成31年1月31日
- 裁決結果
- 棄却
- 争点番号
- 400802019
- 争点
- 8財産の評価/2土地及び土地の上に存する権利/1通則/5その他
- 事例集登載頁
- 登載なし
要旨
○ 請求人らは、①相続により取得した各土地（本件各土地）が、周知の埋蔵文化財包蔵地（本件遺跡）内に所在していること、②本件各土地の南側に隣接する土地（別件土地）では、相続開始前の試掘調査により発掘調査が必要なことが確認されていること、③本件各土地では、相続開始日後に発掘調査が実施されていることから、本件各土地は、相続開… 続きを読む
- 支部名
- 関東信越
- 裁決番号
- 平290046
- 裁決年月日
- 平成30年3月29日
- 裁決結果
- 棄却
- 争点番号
- 400802019
- 争点
- 8財産の評価/2土地及び土地の上に存する権利/1通則/5その他
- 事例集登載頁
- 登載なし
要旨
○ 請求人は、相続により取得した土地（本件土地）について、開発行為を行うとした場合に、新たな道路の開設という公共公益的施設用地の負担が必要であるから、本件土地が財産評価基本通達24−４（平成29.９.20付課評２-46ほか改正前のもの）《広大地の評価》（広大地通達）に定める広大地に該当する旨主張する。しかしながら、本件… 続きを読む
- 支部名
- 東京
- 裁決番号
- 平240070
- 裁決年月日
- 平成24年10月9日
- 裁決結果
- 全部取消し
- 争点番号
- 400802019
- 争点
- 8財産の評価/2土地及び土地の上に存する権利/1通則/5その他
- 事例集登載頁
- 裁決事例集№89
要旨
○ 請求人らは、被相続人が主宰する同族法人が他の法人との間で、借地借家法第38条《定期建物賃貸借》の定期建物賃貸借のための予約契約（本件予約契約）を締結し、当該賃貸借の目的物である建物を同族会社が建設中で本契約に至る前の段階で当該被相続人の相続が開始したところ、当該建物を建築中の土地（本件土地）の評価について、一方的に… 続きを読む
同一裁決
- 支部名
- 大阪
- 裁決番号
- 平180010
- 裁決年月日
- 平成18年7月11日
- 裁決結果
- 棄却
- 争点番号
- 400802019
- 争点
- 8財産の評価/2土地及び土地の上に存する権利/1通則/5その他
- 事例集登載頁
- 裁決事例集 №72・534ページ
要旨
○ 請求人は、本件土地は甲入堀の管理施設の一部であり、ゴルフ場などの土地と同様とみなされる河川敷とは異なること、財産評価基本通達(以下「評価通達」という。)87-5の規定は、地下街を目的とした道路敷のような大規模な土地の占用権を評価する場合を想定しており、本件のような小規模の管理施設の占用権は、一般市場における譲渡、流… 続きを読む
同一裁決
- 支部名
- 名古屋
- 裁決番号
- 平130058
- 裁決年月日
- 平成14年4月11日
- 裁決結果
- 棄却
- 争点番号
- 400802019
- 争点
- 8財産の評価/2土地及び土地の上に存する権利/1通則/5その他
- 事例集登載頁
- 登載なし
要旨
○ 請求人らは、本件１土地ないし本件３土地の価額の計算において、都市計画道路予定地があることによる行政的条件のしんしゃく割合を、それぞれ１００分の４０、１００分の３５及び１００分の５０とし、本件１土地ないし本件３土地のすべての面積に適用すべきである旨主張する。しかしながら、それぞれのしんしゃく割合の根拠及び本件１土地な… 続きを読む
同一裁決
- 支部名
- 関東信越
- 裁決番号
- 平110079
- 裁決年月日
- 平成12年4月13日
- 裁決結果
- 棄却
- 争点番号
- 400802019
- 争点
- 8財産の評価/2土地及び土地の上に存する権利/1通則/5その他
- 事例集登載頁
- 登載なし
要旨
○ Ａ財産区に属する土地は相続財産（共有の土地）であることは認めるが、請求人は地域外住人であり、当該土地を相続後Ａ財産区規則が改正（平成11.1.1）されるまでの間、当該土地からの収益の分配も受けられず、管理運営にも関わらなかったので、本件土地の価額は、更正処分をした当該土地の価額から更に減額をした評価をすべきである旨… 続きを読む
同一裁決
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