400802033相続税法等8財産の評価/2土地及び土地の上に存する権利/3農地及び農地の上に存する権利/3比準宅地の選定（1/1）

掲載要旨数: 1件
データ全体の確認日: 2026年10月14日
収録範囲: 平成8年7月1日から令和8年3月27日まで

支部名: 東京
裁決番号: 平190060
裁決年月日: 平成19年11月5日
裁決結果: 一部取消し
争点番号: 400802033
争点: 8財産の評価/2土地及び土地の上に存する権利/3農地及び農地の上に存する権利/3比準宅地の選定
事例集登載頁: 裁決事例集 №74・357ページ

要旨

○ 宅地比準方式によって市街地農地を評価する場合において、当該農地が倍率方式により評価する地域内に存在するときの評価方法について、原処分庁は、財産評価基本通達40に定める「その農地が宅地であるとした場合の１㎡当たりの価額」は、市が呈示した１㎡当たりの近傍宅地の価額を基に、当該近傍宅地と当該農地との位置、形状等の条件の差… 続きを読む

同一裁決

事例集

倍率方式で評価する地域内に所在する市街地農地を評価するに当たり、当該農地が宅地であるものとした場合における固定資産税評価額が明らかな場合には、当該固定資産税評価額を基として当該農地が宅地であるものとした場合の価額を算定すべきであり、また、控除すべき造成費に給水管等敷設費は含まれないとした事例ほか3件

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