201303038所得税法13譲渡所得/3収入金額の計算/3不動産の譲渡による収入金額/8収入金額の認定事例
- 39件
- 平成8年7月1日から令和7年12月31日まで
- 支部名
- 名古屋
- 裁決番号
- 令050020
- 裁決年月日
- 令和6年3月5日
- 裁決結果
- 棄却
- 争点番号
- 201303038
- 争点
- 13譲渡所得/3収入金額の計算/3不動産の譲渡による収入金額/8収入金額の認定事例
- 事例集登載頁
- 登載なし
要旨
○ 請求人は、売買契約に伴って買主から受け取る引渡日以降の期間に対応する固定資産税等の清算金の額（未経過固定資産税等相当額）は、固定資産税等の税負担の不公平を当事者間で合理的に解決するための負担金であって、資産の譲渡の対価ではないため、譲渡所得の金額の計算上、総収入金額に算入すべきではない旨主張する。しかしながら、固定… 続きを読む
同一裁決
- 支部名
- 仙台
- 裁決番号
- 平250013
- 裁決年月日
- 平成26年2月27日
- 裁決結果
- 棄却
- 争点番号
- 201303038
- 争点
- 13譲渡所得/3収入金額の計算/3不動産の譲渡による収入金額/8収入金額の認定事例
- 事例集登載頁
- 登載なし
要旨
○ 請求人は、譲渡者には未経過期間に対応する固定資産税の納税義務はなく、固定資産の売買契約において未経過固定資産税相当額は当然に返還される契約条項として定着しており、未経過固定資産税相当額の受領は、いわば、過払分の返還にすぎず、譲渡所得の金額の計算に影響することはあり得ない旨主張する。しかしながら、譲渡所得に対する課税… 続きを読む
同一裁決
- 支部名
- 名古屋
- 裁決番号
- 平240045
- 裁決年月日
- 平成25年6月13日
- 裁決結果
- 棄却
- 争点番号
- 201303038
- 争点
- 13譲渡所得/3収入金額の計算/3不動産の譲渡による収入金額/8収入金額の認定事例
- 事例集登載頁
- 登載なし
要旨
○ 請求人は、自己が譲渡した不動産（本件不動産）に係る譲渡価額は、請求人が所持している不動産売買契約書に記載されているとおりであり、買主から受領した同契約書記載の金額を超える部分の金銭については、買主からの借入金である旨主張する。しかしながら、買主が所持している不動産売買契約書（乙契約書）の写しには、請求人が主張する譲… 続きを読む
同一裁決
- 支部名
- 高松
- 裁決番号
- 平240012
- 裁決年月日
- 平成25年3月22日
- 裁決結果
- 棄却
- 争点番号
- 201303038
- 争点
- 13譲渡所得/3収入金額の計算/3不動産の譲渡による収入金額/8収入金額の認定事例
- 事例集登載頁
- 登載なし
要旨
○ 請求人は、不動産の売買がされた場合、その不動産に対するその年の固定資産税等は、売主と買主との私人相互の関係においては、売主と買主がその所有期間に応じて負担すべきものであるから、売買契約に伴って売主が買主から受け取る未経過固定資産税等相当額の金員は、一種の預り金にすぎず、売買代金の一部ではない旨主張する。しかしながら… 続きを読む
同一裁決
- 支部名
- 高松
- 裁決番号
- 平240009
- 裁決年月日
- 平成25年3月14日
- 裁決結果
- 棄却
- 争点番号
- 201303038
- 争点
- 13譲渡所得/3収入金額の計算/3不動産の譲渡による収入金額/8収入金額の認定事例
- 事例集登載頁
- 登載なし
要旨
○ 請求人は、土地の譲渡に際して買主から受領した当該土地の引渡日以降の期間に対応する固定資産税及び都市計画税の日割清算金の額（本件未経過固定資産税等相当額）は、立替分の返金を受けたものすぎないから、これを譲渡所得に係る総収入金額に算入すべきではない旨主張する。しかしながら、固定資産税及び都市計画税は、その賦課期日である… 続きを読む
同一裁決
- 支部名
- 金沢
- 裁決番号
- 平240001
- 裁決年月日
- 平成24年8月10日
- 裁決結果
- 棄却
- 争点番号
- 201303038
- 争点
- 13譲渡所得/3収入金額の計算/3不動産の譲渡による収入金額/8収入金額の認定事例
- 事例集登載頁
- 登載なし
要旨
○ 請求人は、賃貸アパートの売買契約に基づいて受領した清算金（本件清算金）は、不動産所得の必要経費である固定資産税等を清算したものであるから、譲渡所得の総収入金額に算入すべきものではなく、不動産所得に係るものである旨主張する。しかしながら、固定資産税等は、その賦課期日である毎年１月１日現在において固定資産課税台帳に所有… 続きを読む
同一裁決
- 支部名
- 関東信越
- 裁決番号
- 平210093
- 裁決年月日
- 平成22年3月23日
- 裁決結果
- 一部取消し
- 争点番号
- 201303038
- 争点
- 13譲渡所得/3収入金額の計算/3不動産の譲渡による収入金額/8収入金額の認定事例
- 事例集登載頁
- 登載なし
要旨
○ 請求人は、総収入金額については、意思確認書によれば、リミテッド・パートナーシップ（LP)における請求人の持分権の譲渡に係る買取価格は取得した不動産の評価額からクロージング費用を控除して算出される旨記載されていることから、この買取価格を、当該譲渡に係る総収入金額とすべきであるとし、また、譲渡費用については、クロージン… 続きを読む
同一裁決
- 支部名
- 名古屋
- 裁決番号
- 平190064
- 裁決年月日
- 平成20年1月30日
- 裁決結果
- 棄却
- 争点番号
- 201303038
- 争点
- 13譲渡所得/3収入金額の計算/3不動産の譲渡による収入金額/8収入金額の認定事例
- 事例集登載頁
- 登載なし
要旨
○ 請求人は、所有していた家屋（以下「本件家屋」という。）の譲渡に係る平成16年分の譲渡所得の計算において、原処分庁が売買金額に当該売買金額に係る消費税及び地方消費税（以下「消費税等」という。）相当額を加えた金額を譲渡価額として更正処分をしたのに対し、消費税等相当額は受領していないから譲渡価額に含めるべきではないと主張… 続きを読む
同一裁決
- 支部名
- 東京
- 裁決番号
- 平160257
- 裁決年月日
- 平成17年5月18日
- 裁決結果
- 棄却
- 争点番号
- 201303038
- 争点
- 13譲渡所得/3収入金額の計算/3不動産の譲渡による収入金額/8収入金額の認定事例
- 事例集登載頁
- 裁決事例集 №69・93ページ
要旨
○ 請求人は、相続した本件土地を各共同相続人均等の相続登記をした上で譲渡したことについて、共同相続人間における遺産分割協議の内容は代償分割であり、当該譲渡により請求人が取得した代金には他の共同相続人から受け取るべき代償金が含まれているから、請求人の譲渡所得に係る総収入金額は、本件土地の譲渡代金に請求人の当該相続登記によ… 続きを読む
同一裁決
- 支部名
- 東京
- 裁決番号
- 平160211
- 裁決年月日
- 平成17年3月15日
- 裁決結果
- 棄却
- 争点番号
- 201303038
- 争点
- 13譲渡所得/3収入金額の計算/3不動産の譲渡による収入金額/8収入金額の認定事例
- 事例集登載頁
- 登載なし
要旨
○ 請求人らは、本件土地の譲渡に先立ち本件土地内の青道を国から取得しているところ、青道の取得価額は適正な価額であり所有期間は短期間であることから、当該青道の譲渡価額はその取得価額と同額とすべき旨主張する。しかしながら、青道の取得価額は、青道だけでは単独では利用できない土地であること、請求人らがこれらの青道を占有使用して… 続きを読む
同一裁決
- 支部名
- 仙台
- 裁決番号
- 平160016ほか 2件
- 裁決年月日
- 平成16年12月24日
- 裁決結果
- 棄却
- 争点番号
- 201303038
- 争点
- 13譲渡所得/3収入金額の計算/3不動産の譲渡による収入金額/8収入金額の認定事例
- 事例集登載頁
- 登載なし
要旨
○ 請求人は、本件各土地の売買代金を定めるのはあくまでも売主と買主であるから、本件譲渡価額は、土地代金等一覧表に記載された「土地代金」欄の金額ではなく、本件契約書に記載された金額である旨主張する。しかしながら、①本件各土地及び本件残地の宅地造成工事は一体として行われ、②請求人は本件残地に係る宅地造成費等を支払っておらず… 続きを読む
同一裁決
- 支部名
- 関東信越
- 裁決番号
- 平160028
- 裁決年月日
- 平成16年12月8日
- 裁決結果
- 棄却
- 争点番号
- 201303038
- 争点
- 13譲渡所得/3収入金額の計算/3不動産の譲渡による収入金額/8収入金額の認定事例
- 事例集登載頁
- 裁決事例集 №68・92ページ
要旨
○ 請求人は、本件代償分割に基づく本件土地の譲渡は、本件代償分割により負担した１２，０００，０００円の金銭債務に代えて本件土地を代物弁済したものであるから、本件土地の譲渡に係る譲渡所得の収入金額は、当該金銭債務の額である旨主張する。しかしながら、遺産分割協議書には本件土地を無償で交付するとのみ記載されており、また、請求… 続きを読む
同一裁決
- 支部名
- 関東信越
- 裁決番号
- 平160028
- 裁決年月日
- 平成16年12月8日
- 裁決結果
- 棄却
- 争点番号
- 201303038
- 争点
- 13譲渡所得/3収入金額の計算/3不動産の譲渡による収入金額/8収入金額の認定事例
- 事例集登載頁
- 裁決事例集 №68・92ページ
要旨
○ 請求人は、代償分割により譲渡した本件土地の譲渡価額は、路線価を基準とした価額により算定すべきである旨主張しながら、路線価の額とは異なる価額を基とし本件土地の管理状況等を考慮して算定するというのであるから、本件土地の客観的な時価を求めるにおいて合理的な根拠を欠くものであるといわざるを得ない。一方、原処分庁は、本件土地… 続きを読む
同一裁決
- 支部名
- 名古屋
- 裁決番号
- 平160008
- 裁決年月日
- 平成16年7月9日
- 裁決結果
- 一部取消し
- 争点番号
- 201303038
- 争点
- 13譲渡所得/3収入金額の計算/3不動産の譲渡による収入金額/8収入金額の認定事例
- 事例集登載頁
- 登載なし
要旨
○ 請求人が所有していた土地（以下「本件土地」という。）の譲渡所得の計算にあたり、本件土地に借地権を有している同族会社との譲渡収入の配分について、原処分庁は、借地権の及ぶ範囲は本件土地の面積を本件建物の同族会社の登記上の持分割合で按分した面積とすることが合理的であると主張するが、本来、借地権の及ぶ範囲は建物の登記上の持… 続きを読む
同一裁決
- 支部名
- 東京
- 裁決番号
- 平140044
- 裁決年月日
- 平成14年9月13日
- 裁決結果
- 棄却
- 争点番号
- 201303038
- 争点
- 13譲渡所得/3収入金額の計算/3不動産の譲渡による収入金額/8収入金額の認定事例
- 事例集登載頁
- 登載なし
要旨
○ 請求人は、土地の譲渡に際して受領した固定資産税等相当額は、譲受人からの預り金であるため、譲渡所得の収入金額には該当しない旨主張する。しかしながら、請求人が受領した固定資産税等相当額は、①地方税法第３５９条などの規定に基づき、譲受人が納税義務者となる固定資産税等ではなく、②土地売買契約における譲受人の負担条件であり、… 続きを読む
- 支部名
- 広島
- 裁決番号
- 平140013ほか 1件
- 裁決年月日
- 平成14年8月29日
- 裁決結果
- 棄却
- 争点番号
- 201303038
- 争点
- 13譲渡所得/3収入金額の計算/3不動産の譲渡による収入金額/8収入金額の認定事例
- 事例集登載頁
- 裁決事例集No.64・152ページ
要旨
○ 請求人は、土地の譲渡に際して買受人から収受した、売却後の期間に対応する未経過固定資産税等相当額について、固定資産税等が期間コストの性質を有することを前提に、収受した金員は、実質的には立替金の清算であり、担税力を有するものではなく、このことは、未経過固定資産税等相当額について不当利得返還請求権が発生することからも裏付… 続きを読む
同一裁決
- 支部名
- 関東信越
- 裁決番号
- 平130056
- 裁決年月日
- 平成14年2月25日
- 裁決結果
- 棄却
- 争点番号
- 201303038
- 争点
- 13譲渡所得/3収入金額の計算/3不動産の譲渡による収入金額/8収入金額の認定事例
- 事例集登載頁
- 登載なし
要旨
○ 請求人は、本件山土砂の代金として５００００００円しか受領していない旨主張するが、（１）本件土地売買契約書の売買価格が１６００００００と記載されていること、（２）平成３年８月１２日付で領収金額を１６００００００円とする請求人の署名押印による領収証があること、（３）本件判決によれば、請求人は１６００００００円のうち５０… 続きを読む
同一裁決
- 支部名
- 大阪
- 裁決番号
- 平130007
- 裁決年月日
- 平成13年8月1日
- 裁決結果
- 全部取消し
- 争点番号
- 201303038
- 争点
- 13譲渡所得/3収入金額の計算/3不動産の譲渡による収入金額/8収入金額の認定事例
- 事例集登載頁
- 登載なし
要旨
○ 請求人は、固定資産税は土地の受益者が負担するのが原則であり、本件土地の譲渡に関し、譲受人からその譲渡代金とともに収受した本件土地に係る固定資産税の清算金は、請求人が代納していたものを収受しただけで本件土地に係る譲渡所得の収入金額にはならない旨主張する。しかしながら、本件清算金は、平成９年度の固定資産税の一部について… 続きを読む
- 支部名
- 仙台
- 裁決番号
- 平120018
- 裁決年月日
- 平成13年3月15日
- 裁決結果
- 全部取消し
- 争点番号
- 201303038
- 争点
- 13譲渡所得/3収入金額の計算/3不動産の譲渡による収入金額/8収入金額の認定事例
- 業種
- 会社役員
- 事例集登載頁
- 登載なし
要旨
○ 原処分庁は、関係人等の申述を総合勘案すると、請求人が裏金を受領していると認めるのが相当である旨主張する。しかしながら、本件土地の買主と仲介人の間では裏金の授受が認められるが、仲介人が請求人に裏金を渡したとする事実を認めるに足る証拠はないことから、原処分の全部を取り消すのが相当である。（平13．3．15仙裁（所）平1… 続きを読む
- 支部名
- 関東信越
- 裁決番号
- 平120060
- 裁決年月日
- 平成12年12月13日
- 裁決結果
- 棄却
- 争点番号
- 201303038
- 争点
- 13譲渡所得/3収入金額の計算/3不動産の譲渡による収入金額/8収入金額の認定事例
- 業種
- 農業兼会社員
- 事例集登載頁
- 登載なし
要旨
○ 請求人は、土地を譲渡した際に受領した不動産売買契約書に記載されている金額以外の金員については、土地の上に存する立木、井戸の補償及び農業収入が減少したことによる補償であるので、各種所得の計算上、その内容に応じた課税をすべきであると主張するが、（１）立木、井戸については財産的価値があるとは認められないこと、（２）農業補… 続きを読む
同一裁決
- 支部名
- 札幌
- 裁決番号
- 平110005
- 裁決年月日
- 平成11年8月23日
- 裁決結果
- 一部取消し
- 争点番号
- 201303038
- 争点
- 13譲渡所得/3収入金額の計算/3不動産の譲渡による収入金額/8収入金額の認定事例
- 事例集登載頁
- 登載なし
要旨
○ 本件譲渡物件の一部である本件相続財産の遺産分割協議が本件譲渡時において相続人間で行われたこと、また、その成立した協議内容は換価分割であったと認められることから、本件譲渡代金のうち、請求人以外の相続人に帰属する換価分割金は、請求人の譲渡所得の収入金額から減算するのが相当である。なお、原処分庁は、本件遺産分割協議が本件… 続きを読む
同一裁決
- 支部名
- 関東信越
- 裁決番号
- 平110001
- 裁決年月日
- 平成11年7月7日
- 裁決結果
- 棄却
- 争点番号
- 201303038
- 争点
- 13譲渡所得/3収入金額の計算/3不動産の譲渡による収入金額/8収入金額の認定事例
- 事例集登載頁
- 登載なし
要旨
○ 請求人は、本件土地に係る売買契約は、本件合意書により解約され、新たに本件覚書に基づいて譲渡したものであるから、同土地の譲渡価額は本件覚書に記載された108,631,300円である旨主張する。しかしながら、本件売買契約は結果的に約定どおり履行されたものと認められ、同契約は解約されずに継続していたものとみるのが相当であ… 続きを読む
同一裁決
- 支部名
- 広島
- 裁決番号
- 平100074
- 裁決年月日
- 平成11年5月31日
- 裁決結果
- 棄却
- 争点番号
- 201303038
- 争点
- 13譲渡所得/3収入金額の計算/3不動産の譲渡による収入金額/8収入金額の認定事例
- 事例集登載頁
- 登載なし
要旨
○ 請求人は、更正処分の前提とした事実関係は真実ではなく、原処分庁がねつ造した架空の事実であり、本件土地に係る譲渡価額は、確定申告書に記載したとおり15,451,700円である旨主張するが、①本件土地の売買の経緯からみて、本件土地の所有権移転登記の手続が極めて不自然であること、②譲受人３名のうち甲は、本件譲渡において売… 続きを読む
同一裁決
- 支部名
- 関東信越
- 裁決番号
- 平100092
- 裁決年月日
- 平成11年4月27日
- 裁決結果
- 一部取消し
- 争点番号
- 201303038
- 争点
- 13譲渡所得/3収入金額の計算/3不動産の譲渡による収入金額/8収入金額の認定事例
- 事例集登載頁
- 登載なし
要旨
○ 請求人は、甲土地は昭和４８年にＡから5,252,000円で買い戻して、平成６年にＢに10,000,000円で譲渡した旨、また、乙土地は昭和５４年にＣから9,980,000円で買い戻して、平成７年にＤに23,240,000円で譲渡した旨それぞれ主張する。 しかしながら、甲土地取得契約書及び乙土地取得契約書はいずれも仮… 続きを読む
- 支部名
- 大阪
- 裁決番号
- 平100037
- 裁決年月日
- 平成10年12月2日
- 裁決結果
- 棄却
- 争点番号
- 201303038
- 争点
- 13譲渡所得/3収入金額の計算/3不動産の譲渡による収入金額/8収入金額の認定事例
- 事例集登載頁
- 登載なし
要旨
○ 請求人は、本件譲渡における譲渡価額は一坪当たり80,000円、総額49,376,000円である旨主張するが、①本件譲渡はＡ社が行った集団買収の一環として行われたものであるところ、請求人以外に当該集団売買によってＡ社に農地を譲渡した者に係る譲渡価額は一坪当たり260,000円であり、本件農地はこれらの農地と隣接し、売… 続きを読む
- 支部名
- 大阪
- 裁決番号
- 平100010
- 裁決年月日
- 平成10年9月30日
- 裁決結果
- 棄却
- 争点番号
- 201303038
- 争点
- 13譲渡所得/3収入金額の計算/3不動産の譲渡による収入金額/8収入金額の認定事例
- 事例集登載頁
- 登載なし
要旨
○ 請求人は、本件土地の譲渡価額は、17,000,000円である旨主張するが、売買代金を20,000,000円とする売買契約書が作成されていること、請求人自身も当該金額で譲渡したとする確定申告をしていること及び請求人が主張する譲渡価額を証明するに足りうるような証拠はないことなどから、本件譲渡価額は20,000,000円… 続きを読む
同一裁決
- 支部名
- 名古屋
- 裁決番号
- 平100006
- 裁決年月日
- 平成10年7月24日
- 裁決結果
- 棄却
- 争点番号
- 201303038
- 争点
- 13譲渡所得/3収入金額の計算/3不動産の譲渡による収入金額/8収入金額の認定事例
- 事例集登載頁
- 登載なし
要旨
○ 請求人は、請求人所有の宅地を請求人が代表取締役である同族会社に工場敷地として賃貸していたものを第三者に譲渡したものであるが、当該土地の売買代金の20パーセント相当額は当該会社の工場に係る借地権を譲渡したものとし、当該土地の売買代金の残余80パーセント相当額は請求人の当該土地の底地に係る譲渡による収入金額であるとして… 続きを読む
同一裁決
- 支部名
- 広島
- 裁決番号
- 平090064
- 裁決年月日
- 平成10年1月27日
- 裁決結果
- 棄却
- 争点番号
- 201303038
- 争点
- 13譲渡所得/3収入金額の計算/3不動産の譲渡による収入金額/8収入金額の認定事例
- 事例集登載頁
- 登載なし
要旨
○ 請求人は、本件譲渡（６件の土地の譲渡）に際し、本件各譲受人から売買契約書記載の代金の他に別途受領した金員は、各譲受人に代わって本件道路工事を施工することを売買契約の条件として本件各譲受人から預かったものであり、本件譲渡に係る譲渡代金ではない旨主張するが、(1)本件各譲受人のうち５名の者は、本件道路工事について聞いて… 続きを読む
同一裁決
- 支部名
- 熊本
- 裁決番号
- 平090021
- 裁決年月日
- 平成9年12月26日
- 裁決結果
- 棄却
- 争点番号
- 201303038
- 争点
- 13譲渡所得/3収入金額の計算/3不動産の譲渡による収入金額/8収入金額の認定事例
- 事例集登載頁
- 登載なし
要旨
○ 請求人は、本件土地の譲渡価額は５１,７５０,０００円であり、譲渡代金の残代金の支払日と同日に請求人の妻の名義で預金した２６,１９０,０００円及び本件土地の仲介料１,６６０,０００円の支払は、請求人の自宅金庫で保管していた現金により行ったものである旨主張するが、(1)請求人は主張を裏付ける具体的な証拠資料を提出しない… 続きを読む
同一裁決
- 支部名
- 金沢
- 裁決番号
- 平090001
- 裁決年月日
- 平成9年11月28日
- 裁決結果
- 全部取消し
- 争点番号
- 201303038
- 争点
- 13譲渡所得/3収入金額の計算/3不動産の譲渡による収入金額/8収入金額の認定事例
- 事例集登載頁
- 裁決事例集No54・180ページ
要旨
○ 原処分庁は、本件土地の譲渡価額については、(1)請求人が自ら署名、押印した乙契約書の存在を否定していたのは不自然であること、(2)譲受人から委任を受けて本件土地取引の交渉及び売買代金の決済等を行った代理人が記載していた手帳等に、乙契約書記載の売買代金に係る決済状況等が詳細に記録されていること及び(3)本件土地の近隣… 続きを読む
同一裁決
- 支部名
- 大阪
- 裁決番号
- 平090018
- 裁決年月日
- 平成9年10月31日
- 裁決結果
- 棄却
- 争点番号
- 201303038
- 争点
- 13譲渡所得/3収入金額の計算/3不動産の譲渡による収入金額/8収入金額の認定事例
- 事例集登載頁
- 登載なし
要旨
○ 請求人は、本件土地をAの仲介でB社に坪当たり４４,０００円、総額２２１,７０４,６７０円で譲渡したのであって、本件土地の譲渡直後に発生した定期預金等３５８,８６７,１００円は過去の所得から蓄積した手持現金や知人への貸金の返済を受けて預入れしたものであるから、本件土地をAに総額３５８,８６７,１００円で譲渡したと認定… 続きを読む
同一裁決
- 支部名
- 広島
- 裁決番号
- 平090009
- 裁決年月日
- 平成9年8月29日
- 裁決結果
- 棄却
- 争点番号
- 201303038
- 争点
- 13譲渡所得/3収入金額の計算/3不動産の譲渡による収入金額/8収入金額の認定事例
- 事例集登載頁
- 登載なし
要旨
○ 請求人は、譲渡物件の請求人の持分の一部が譲渡直前に親族等に贈与されていることから、本件贈与後の請求人の持分に係る譲渡所得の金額が零円となり、申告義務はない旨主張する。しかしながら、本件譲渡は請求人の父の負債を返済するために行われたものと認められ、また、請求人は、贈与の意思を受贈者に表示しておらず、さらに、受贈者のう… 続きを読む
同一裁決
- 支部名
- 広島
- 裁決番号
- 平090004
- 裁決年月日
- 平成9年7月31日
- 裁決結果
- 全部取消し
- 争点番号
- 201303038
- 争点
- 13譲渡所得/3収入金額の計算/3不動産の譲渡による収入金額/8収入金額の認定事例
- 事例集登載頁
- 裁決事例集No54・162ページ
要旨
○ 原処分庁は、請求人が、譲受人から売買代金とされる４,５００万円を受領していることなどから、本件物件の譲渡価額が４,５００万円である旨主張する。しかしながら、本件物件が譲渡されるに至った経緯等を調査したところによれば、請求人が主張するとおり、当該金額の中には、過去の譲受人に対する貸付金の清算部分が含まれていると解釈せ… 続きを読む
同一裁決
- 支部名
- 関東信越
- 裁決番号
- 平080059
- 裁決年月日
- 平成9年2月18日
- 裁決結果
- 棄却
- 争点番号
- 201303038
- 争点
- 13譲渡所得/3収入金額の計算/3不動産の譲渡による収入金額/8収入金額の認定事例
- 事例集登載頁
- 登載なし
要旨
○ 請求人は、土地建物の譲渡代金の残金のうち、請求人の三男が譲受人から受領し、個人的に費消している部分は、三男に代理権を授与していないので譲渡所得の収入金額を構成しない旨主張する。しかしながら、(1)譲受人との交渉において、三男は、譲渡代金の受領代理人である旨告げるとともに、代理権がなければ返還されるはずのない譲受人が… 続きを読む
同一裁決
- 支部名
- 大阪
- 裁決番号
- 平080045
- 裁決年月日
- 平成8年12月20日
- 裁決結果
- 一部取消し
- 争点番号
- 201303038
- 争点
- 13譲渡所得/3収入金額の計算/3不動産の譲渡による収入金額/8収入金額の認定事例
- 事例集登載頁
- 登載なし
要旨
○ 請求人は、売買契約金額のうちには請求人が受領していない金額があるとして、当該金額を譲渡収入金額から減額すべき旨主張するが、請求人が受領していないと主張する金額は、双方合意の上、預託されており、土地の引渡し及び所有権移転登記も完了していることが認められるから、この点に関する請求人の主張は採用できない。（平 8.12.… 続きを読む
同一裁決
- 支部名
- 札幌
- 裁決番号
- 平080005
- 裁決年月日
- 平成8年10月24日
- 裁決結果
- 棄却
- 争点番号
- 201303038
- 争点
- 13譲渡所得/3収入金額の計算/3不動産の譲渡による収入金額/8収入金額の認定事例
- 事例集登載頁
- 登載なし
要旨
○ 請求人は、売買契約書に記載されている売買価額１４，２９８万円は、本件土地の売買価額７，２９８万円に、本件土地の譲受人が請求人の関係会社に対して支払うことを合意していた損失補てん金７，０００万円を加えた金額であるから、本件土地の売買価額は７，２９８万円が正当であり、この件に関しては、請求人と譲受人との間で作成した確認… 続きを読む
同一裁決
『税務法規集』では、裁決事例・裁決要旨や関連する法令等を見やすく閲覧できます。
税務法規集で関連する裁決・法令等を確認する