300404011法人税法4収益の帰属事業年度/4土地等の販売又は譲渡による収益/1宅地等/1引渡が完了しているとした事例
- 12件
- 平成8年7月1日から令和7年12月31日まで
- 支部名
- 札幌
- 裁決番号
- 令030005
- 裁決年月日
- 令和4年3月22日
- 裁決結果
- 棄却
- 争点番号
- 300404011
- 争点
- 4収益の帰属事業年度/4土地等の販売又は譲渡による収益/1宅地等/1引渡が完了しているとした事例
- 事例集登載頁
- 登載なし
要旨
○ 請求人は、土地（本件土地）の引渡日は、土地の上に存する建物の撤去を事業者（本件事業者）が確認した日である旨主張する。しかしながら、不動産の譲渡において、当該不動産の引渡日が外見上明らかでない場合には、取引に関する諸事情を考慮して当該不動産の現実の支配がいつ移転したかを判断し、その現実の支配が移転した時期をもって当該… 続きを読む
- 支部名
- 東京
- 裁決番号
- 平270096
- 裁決年月日
- 平成28年2月16日
- 裁決結果
- 棄却
- 争点番号
- 300404011
- 争点
- 4収益の帰属事業年度/4土地等の販売又は譲渡による収益/1宅地等/1引渡が完了しているとした事例
- 事例集登載頁
- 登載なし
要旨
○ 請求人は、その所有する土地（本件各土地）を地方公共団体に対して譲渡したところ、本件各土地の譲渡は収用であることから、相手方の使用収益の開始をもって引渡しがあったとみるべきであり、売買契約の日の属する事業年度（本件事業年度）に引渡しがあったとするのは誤りで、本件各土地の譲渡による収益の額は、本件各土地の代金が入金され… 続きを読む
- 支部名
- 東京
- 裁決番号
- 平230162
- 裁決年月日
- 平成24年2月15日
- 裁決結果
- 棄却
- 争点番号
- 300404011
- 争点
- 4収益の帰属事業年度/4土地等の販売又は譲渡による収益/1宅地等/1引渡が完了しているとした事例
- 事例集登載頁
- 登載なし
要旨
○ 請求人は、その所有する土地につき地方公共団体に対して譲渡したところ、当該土地の譲渡に係る収益計上の基準となる引渡しの時期については、相手方の使用収益開始日（当該土地の借地人が所有していた建物等の撤去を行った日）をもって引渡しがあったものとみるべきであるから、本件事業年度の翌事業年度において引渡しが行われたとみるべき… 続きを読む
- 支部名
- 東京
- 裁決番号
- 平220093
- 裁決年月日
- 平成22年11月1日
- 裁決結果
- 棄却
- 争点番号
- 300404011
- 争点
- 4収益の帰属事業年度/4土地等の販売又は譲渡による収益/1宅地等/1引渡が完了しているとした事例
- 事例集登載頁
- 登載なし
要旨
○ 請求人は、本件土地の取引は、組合契約における内部取引であり、実質は担保目的で登記上の名義をＡ社に移したにすぎず、本件土地の取引に係る収益は、組合契約に係る事業の目的達成時又は事業の終了等に基づく清算時に計上すべきである旨、また、本件土地の取引は、譲渡担保であることから請求人からＡ社への譲渡がなかったものとして取り扱… 続きを読む
同一裁決
- 支部名
- 東京
- 裁決番号
- 平220072
- 裁決年月日
- 平成22年10月1日
- 裁決結果
- 棄却
- 争点番号
- 300404011
- 争点
- 4収益の帰属事業年度/4土地等の販売又は譲渡による収益/1宅地等/1引渡が完了しているとした事例
- 事例集登載頁
- 登載なし
要旨
○ 請求人は、買受人との間で締結した土地建物売買契約は、請求人が保有する本件土地に本件建物を建設して引き渡す土地建物の一括売買契約であるから、建物の引渡日に売買価額全体を収益に計上すべきである旨主張する。しかしながら、本件土地については、平成20年７月○日に、買受人への所有権移転登記が行われ、買受人の借入金の担保として… 続きを読む
- 支部名
- 関東信越
- 裁決番号
- 平160076
- 裁決年月日
- 平成17年6月28日
- 裁決結果
- 棄却
- 争点番号
- 300404011
- 争点
- 4収益の帰属事業年度/4土地等の販売又は譲渡による収益/1宅地等/1引渡が完了しているとした事例
- 事例集登載頁
- 登載なし
要旨
○ 請求人は、Ａ社に対し、工場用地の全部について、開発工事を完了した上、一括して引き渡す旨契約しているから、当該工場用地のうち、第一期計画として先行して開発した土地（以下「本件第一期計画土地」という。）について、引渡しはしていない旨主張する。しかしながら、本件事業年度中に、①Ａ社は、本件第一期計画土地に係る開発及び農地… 続きを読む
- 支部名
- 熊本
- 裁決番号
- 平120035
- 裁決年月日
- 平成13年6月28日
- 裁決結果
- 棄却
- 争点番号
- 300404011
- 争点
- 4収益の帰属事業年度/4土地等の販売又は譲渡による収益/1宅地等/1引渡が完了しているとした事例
- 事例集登載頁
- 裁決事例集No.61・393ページ
要旨
○ 請求人は、本件土地を分譲する際、請求人の名称では分譲しにくいため、販売主の名称を変える目的で本件売買契約書を作成したものであって、所有権まで移転させるものでなく、本件土地の譲渡を行っていない旨主張するが、本件売買契約書はそれより以前に締結された譲渡担保契約の解除及び譲渡担保物の清算を目的として作成されたものであり、… 続きを読む
同一裁決
- 支部名
- 東京
- 裁決番号
- 平120048
- 裁決年月日
- 平成12年12月14日
- 裁決結果
- 棄却
- 争点番号
- 300404011
- 争点
- 4収益の帰属事業年度/4土地等の販売又は譲渡による収益/1宅地等/1引渡が完了しているとした事例
- 業種
- 中古自動車販売
- 事例集登載頁
- 登載なし
要旨
○ 請求人は、譲渡の対象となった本件土地の一部について、隣接地との境界が確定しないことから、本件土地等の譲渡収益は境界が確定した時に認識すべきであり、また、仮に、本件売買契約日に収益を認識するとしても、境界が未確定であったから、支払いの留保された金額を控除した金額を収益金額とすべきである旨主張する。しかしながら、境界の… 続きを読む
同一裁決
- 支部名
- 名古屋
- 裁決番号
- 平100081
- 裁決年月日
- 平成11年3月26日
- 裁決結果
- 一部取消し
- 争点番号
- 300404011
- 争点
- 4収益の帰属事業年度/4土地等の販売又は譲渡による収益/1宅地等/1引渡が完了しているとした事例
- 事例集登載頁
- 登載なし
要旨
○ 請求人は、甲物件を譲渡した日は、契約書の契約日（平成４年８月17日）であるから同物件の譲渡により得た所得は、平成３年４月期の所得ではない旨主張する。しかしながら、契約書の契約日は当該事業年度以降の事業年度の日付となっているが、この契約書は仕入先との転売禁止特約違反の責任を免れるため作成された内容虚偽の契約書であり、… 続きを読む
同一裁決
- 支部名
- 仙台
- 裁決番号
- 平090056
- 裁決年月日
- 平成10年6月18日
- 裁決結果
- 一部取消し
- 争点番号
- 300404011
- 争点
- 4収益の帰属事業年度/4土地等の販売又は譲渡による収益/1宅地等/1引渡が完了しているとした事例
- 事例集登載頁
- 登載なし
要旨
○ 請求人は、本件土地をＡ社が各地権者から買収するに当たり請求人に依頼した本件仲介業務は、一部を除いて履行できなかったことから完了していないので、本件受領額は収益に当たらない旨主張する。しかしながら、(1)各地権者は、本件土地の真実の売買価額について請求人との間で合意し、請求人に売り渡した旨申述していること及び(2)請… 続きを読む
同一裁決
- 支部名
- 仙台
- 裁決番号
- 平090056
- 裁決年月日
- 平成10年6月18日
- 裁決結果
- 一部取消し
- 争点番号
- 300404011
- 争点
- 4収益の帰属事業年度/4土地等の販売又は譲渡による収益/1宅地等/1引渡が完了しているとした事例
- 事例集登載頁
- 登載なし
要旨
○ 請求人は、本件仲介業務が完了せず収益は発生しなかったことから、本件受領額がＡ社からの債務として残っており、同社から債務の確認と返済を迫られているから、収益に計上すべきでない旨主張するが、本件土地売買に基づく請求人の収益が発生し、この収益の一部がＡ社に対する未収金として存在することと、本件受領額がＡ社からの債務として… 続きを読む
同一裁決
- 支部名
- 東京
- 裁決番号
- 平090013
- 裁決年月日
- 平成9年7月7日
- 裁決結果
- 棄却
- 争点番号
- 300404011
- 争点
- 4収益の帰属事業年度/4土地等の販売又は譲渡による収益/1宅地等/1引渡が完了しているとした事例
- 事例集登載頁
- 登載なし
要旨
○ 請求人は、本件土地取引に仮装はなく、加えて本件土地取引は翌事業年度の取引であり、さらには本件土地取引は合意解除され、利益が生じていないことから本件更正処分は取り消すべきである旨主張する。しかしながら、本件土地取引は請求人からＡ社に売却する売買契約（一次契約）を締結後、関係者と通謀の上、一次契約に係る契約書を破棄し、… 続きを読む
同一裁決
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