税務法規集

500203010消費税法等2課税範囲/3非課税取引/1土地等の譲渡及び貸付け

掲載要旨数
20件
データ全体の確認日
収録範囲
平成8年7月1日から令和7年12月31日まで
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支部名
仙台
裁決番号
令050004
裁決年月日
令和5年12月1日
裁決結果
棄却
争点番号
500203010
争点
2課税範囲/3非課税取引/1土地等の譲渡及び貸付け
事例集登載頁
登載なし

要旨

○ 請求人は、請求人が所有するＡ土地及びＢ土地（本件各土地）には、区画線引きや車止めを施していないこと、フェンスの設置や地面の整備等はしたものの駐車場として貸し付けるために多額の費用を投下していないことから、本件各土地の貸付けは、消費税法施行令第８条《土地の貸付けから除外される場合》に規定する駐車場その他の施設の利用に… 続きを読む

支部名
東京
裁決番号
令040080
裁決年月日
令和5年2月9日
裁決結果
棄却
争点番号
500203010
争点
2課税範囲/3非課税取引/1土地等の譲渡及び貸付け
事例集登載頁
登載なし

要旨

○ 請求人は、土地（本件土地）及び建物（本件建物）の売却につき、売渡証明書（本件売渡証明書）に記載された買主（Ｂ）に本件売渡証明書に記載された金額で売却した事実はなく、不動産売買契約書（本件契約書）に記載された買主（Ａ）に本件契約書に記載された売買代金で売却したものであり、Ｂは、Ａから転売を受けたにすぎない旨主張する。… 続きを読む

同一裁決

争点別
支部名
熊本
裁決番号
令020007
裁決年月日
令和3年3月23日
裁決結果
棄却
争点番号
500203010
争点
2課税範囲/3非課税取引/1土地等の譲渡及び貸付け
事例集登載頁
登載なし

要旨

○ 請求人は、請求人が所有する土地（本件土地）の貸付けは、消費を伴わない土地そのものの貸付けであり、消費税の性格上、非課税取引と解することができる旨主張する。しかしながら、本件土地の貸付けは、単なる土地の貸付けではなく、消費税法施行令第８条《土地の貸付けから除外される場合》に規定する「駐車場その他の施設の利用に伴って土… 続きを読む

支部名
大阪
裁決番号
令010031
裁決年月日
令和2年1月7日
裁決結果
棄却
争点番号
500203010
争点
2課税範囲/3非課税取引/1土地等の譲渡及び貸付け
事例集登載頁
登載なし

要旨

○ 請求人が中古車販売店を経営する賃借人との間で土地の賃貸借契約を締結した時点において、当該土地上には、請求人が前賃借人から引継ぎ、請求人に帰属することになったアスファルト舗装等の施設が設置されており、駐車場としての用途に応じた施設があったと認められる。そして、当該契約の賃借人は、当該土地を駐車場として使用する目的で賃… 続きを読む

同一裁決

争点別
支部名
大阪
裁決番号
平260033
裁決年月日
平成26年12月5日
裁決結果
棄却
争点番号
500203010
争点
2課税範囲/3非課税取引/1土地等の譲渡及び貸付け
事例集登載頁
登載なし

要旨

○ 請求人は、消費税法施行令第８条《土地の貸付けから除外される場合》に規定する「駐車場その他の施設の利用に伴って土地が使用される場合」における「施設」とは、屋根付き若しくはシャッター付きの駐車場又は立体駐車場のようなものをいうのであり、請求人が駐車場として賃貸している各土地（本件各土地）にはこのような施設はなく、土地の… 続きを読む

同一裁決

争点別
支部名
札幌
裁決番号
平240014
裁決年月日
平成25年5月14日
裁決結果
棄却
争点番号
500203010
争点
2課税範囲/3非課税取引/1土地等の譲渡及び貸付け
事例集登載頁
登載なし

要旨

○ 請求人は、賃借人（本件賃借人）に対して通行使用することを許可した土地（本件通行地）にアスファルト舗装を施し、定期的に整備・管理していることをもって、本件賃借人による本件通行地の通行は、消費税法施行令第８条《土地の貸付けから除外される場合》に規定する駐車場その他の施設の利用に伴って土地が使用される場合に該当するのであ… 続きを読む

同一裁決

争点別
支部名
東京
裁決番号
平240094
裁決年月日
平成24年11月13日
裁決結果
一部取消し
争点番号
500203010
争点
2課税範囲/3非課税取引/1土地等の譲渡及び貸付け
事例集登載頁
登載なし

要旨

○ 請求人は、消費税法施行令第８条《土地の貸付けから除外される場合》に規定する「駐車場」とは、建物等の建造物をいうと解すべきであり、請求人が無人時間貸駐車場を営む法人（賃借人）に賃貸した各土地に存在したアスファルト等は、建物等の建造物といえないから、当該各土地は、同条に規定する「駐車場その他の施設」に該当せず、また、当… 続きを読む

同一裁決

争点別
支部名
仙台
裁決番号
平230010
裁決年月日
平成24年1月6日
裁決結果
棄却
争点番号
500203010
争点
2課税範囲/3非課税取引/1土地等の譲渡及び貸付け
事例集登載頁
登載なし

要旨

○ 請求人は、駐車場敷地として使用している土地（本件駐車場敷地）について、工場の増設用地として取得し、その用地の保全を行っているにすぎず、月ぎめ駐車場として賃貸するために行った工事は、必要最低限の量の砂利を敷設した程度であることから、地面の整備には当たらず、また、駐車場の区画のためのロープは、恒久的、耐久的なものでなく… 続きを読む

支部名
大阪
裁決番号
平230024
裁決年月日
平成23年12月1日
裁決結果
全部取消し
争点番号
500203010
争点
2課税範囲/3非課税取引/1土地等の譲渡及び貸付け
事例集登載頁
裁決事例集№85

要旨

○ 請求人は、請求人がコインパーキング業者に対して貸付けたのは、アスファルト舗装しただけの線引きしていない土地であり、駐車場又は駐輪場としての用途に応じる地面の設備等をしていないから、非課税である旨主張する。しかしながら、請求人は、土地を売買により取得した後、当該土地の全体についてアスファルト舗装をし、コインパーキング… 続きを読む

同一裁決

事例集
支部名
東京
裁決番号
平230005
裁決年月日
平成23年7月5日
裁決結果
棄却
争点番号
500203010
争点
2課税範囲/3非課税取引/1土地等の譲渡及び貸付け
事例集登載頁
登載なし

要旨

○ 請求人は、請求人が所有する土地を３つに区分けして、各借主に賃貸した甲土地、乙土地、丙土地について、甲及び乙土地には、当該土地の外周に無断駐車防止等のために金属製パイプの囲いを設置し、甲土地上には、屋根を設置し、その下に駐車区画ロープを設置し、乙土地上には、賃貸開始当初から、物置が据え付けられていたから、甲土地及び乙… 続きを読む

支部名
東京
裁決番号
平220222
裁決年月日
平成23年6月9日
裁決結果
棄却
争点番号
500203010
争点
2課税範囲/3非課税取引/1土地等の譲渡及び貸付け
事例集登載頁
登載なし

要旨

○ 原処分庁は、請求人が平成16年から平成18年12月に譲渡するまで駐車場として貸し付けていた本件土地は、請求人からの主張からも明らかなとおり駐車場としての用途に応じたフェンスが設置されており、請求人の平成16年分の所得税確定申告書に添付された収支内訳書には№１ないし№16に区分して賃貸収入が計上されているから、本件土… 続きを読む

同一裁決

争点別
支部名
大阪
裁決番号
平220070
裁決年月日
平成23年3月28日
裁決結果
棄却
争点番号
500203010
争点
2課税範囲/3非課税取引/1土地等の譲渡及び貸付け
事例集登載頁
裁決事例集№82

要旨

○ 請求人は、たまたまアスファルトを敷設した土地をＬ社等に一時使用駐車場用地（土地）として貸し付けたものであり、Ｌ社等が、当該土地を無人時間貸駐車場（コインパーキング）として使用するに当たり、当該土地を改修して使用しており、貸し付ける直前の当該土地の形状をそのまま使用したものでないことなどを理由に、当該土地の貸付けは、… 続きを読む

同一裁決

事例集
支部名
大阪
裁決番号
平220052
裁決年月日
平成23年1月21日
裁決結果
棄却
争点番号
500203010
争点
2課税範囲/3非課税取引/1土地等の譲渡及び貸付け
事例集登載頁
登載なし

要旨

○ 請求人は、駐車場として賃貸していた本件各物件につき、その一部は土のままであること、ロープ又は白線で区画割りをしてコンクリートブロックに区画番号を書いて置いてあるだけの状況であることなどから、施設と呼べるようなものではなく、本件各物件の貸付けは土地の貸付けに当たり、消費税法上、非課税取引になる旨主張する。しかしながら… 続きを読む

支部名
名古屋
裁決番号
平210037
裁決年月日
平成22年4月9日
裁決結果
棄却
争点番号
500203010
争点
2課税範囲/3非課税取引/1土地等の譲渡及び貸付け
事例集登載頁
登載なし

要旨

○ 請求人は、本件契約書は、形式的な文言等にとらわれることなく、当事者の実際の意思、特に客観的に合理的に判断される当事者の具体的な意思をもって何が取引の対象であるのかその実態を判断して、売買代金が何の対価であるかを解釈すべきであるところ、請求人が売主に支払った本件土地の売買代金は、請求人が森林法の許可等を受けている事業… 続きを読む

同一裁決

争点別
支部名
名古屋
裁決番号
平210030
裁決年月日
平成22年3月2日
裁決結果
棄却
争点番号
500203010
争点
2課税範囲/3非課税取引/1土地等の譲渡及び貸付け
事例集登載頁
No.79

要旨

○ 請求人は、消費税法施行令第８条に規定する駐車場その他の施設の利用に伴って土地が使用される場合とは、アスファルト舗装、料金徴収設備、建物及び屋根などの施設を伴った駐車場を指すものと解され、本件各駐車場は、一般常識的に施設といわれるものは一切ない旨主張する。しかしながら、消費税法施行令第８条の趣旨及び消費税法基本通達６… 続きを読む

同一裁決

事例集
支部名
関東信越
裁決番号
平190037
裁決年月日
平成20年3月28日
裁決結果
全部取消し
争点番号
500203010
争点
2課税範囲/3非課税取引/1土地等の譲渡及び貸付け
事例集登載頁
登載なし

要旨

○ 原処分庁は、本件土地の貸付けは、消費税法基本通達６−１−５注（1）に定める「駐車場としての用途に応じる」ような整備又は設備は認められないから、課税資産の譲渡等に該当しない旨主張する。しかしながら、当審判所が本件土地を調査した結果によれば、本件土地には砂利が敷いてあり、鉄骨柱及びチェーンが設置してあることから、その砂… 続きを読む

支部名
関東信越
裁決番号
平170012
裁決年月日
平成17年9月9日
裁決結果
全部取消し
争点番号
500203010
争点
2課税範囲/3非課税取引/1土地等の譲渡及び貸付け
事例集登載頁
登載なし

要旨

○ 請求人は、借地権を設定しない旨合意しているから土地の上に存する権利は存せず、取得したコース勘定を構成する資産は、土地とは独立した構築物に類似するものであるから、土地にも当たらない旨主張する。しかしながら、フェアウェイ、グリーン、バンカー等一体となってゴルフコースを構成するものは、個々に独立して取引上の経済的価値を有… 続きを読む

同一裁決

争点別
支部名
仙台
裁決番号
平160029
裁決年月日
平成17年3月29日
裁決結果
一部取消し
争点番号
500203010
争点
2課税範囲/3非課税取引/1土地等の譲渡及び貸付け
事例集登載頁
登載なし

要旨

○ Ｅ社との賃貸契約についてみると、Ｅ社の無人受付機等は、Ｆ社が所有する建物内に設置されており、契約書にＥ社が舗装する旨の特約が付されているものの、その賃貸の目的が駐車場と記載されており、既に駐車場施設として整備された土地を賃貸しているものと認められるから、消費法第４条に規定する資産の譲渡等に該当し消費税を課すこととな… 続きを読む

同一裁決

争点別
支部名
大阪
裁決番号
平150083
裁決年月日
平成16年5月11日
裁決結果
棄却
争点番号
500203010
争点
2課税範囲/3非課税取引/1土地等の譲渡及び貸付け
事例集登載頁
登載なし

要旨

○ 請求人は、本件建物及び本件駐車場用地の明渡し等を求めた控訴審判決により、本件建物の賃料は、消費税を加算する必要のない金員とされ、また、本件駐車場用地に係る金員は損害金とされたため、消費税が課せられない。仮に損害金が賃料だとしても、土地の貸付けに係るものであり消費税は課税されないと主張する。しかしながら、控訴審判決は… 続きを読む

支部名
東京
裁決番号
平130267
裁決年月日
平成14年6月12日
裁決結果
棄却
争点番号
500203010
争点
2課税範囲/3非課税取引/1土地等の譲渡及び貸付け
事例集登載頁
登載なし

要旨

○ 請求人は、取得したゴルフ場のうちコース勘定及び立木に係る取引が、課税取引に該当する旨主張するが、本件コース勘定及び立木は、土地の定着物であり、土地と一体となりゴルフコースを構成するものであり、土地と一体となって取得したものであるから、当該取引は非課税取引であるので課税仕入れに該当しない。請求人は、過少申告加算税の賦… 続きを読む

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