500203150消費税法等2課税範囲/3非課税取引/15住宅の貸付け
- 30件
- 平成8年7月1日から令和7年12月31日まで
- 支部名
- 関東信越
- 裁決番号
- 令060042ほか 2件
- 裁決年月日
- 令和7年3月14日
- 裁決結果
- 棄却
- 争点番号
- 500203150
- 争点
- 2課税範囲/3非課税取引/15住宅の貸付け
- 事例集登載頁
- 登載なし
要旨
○ 請求人は、請求人の亡父（本件被相続人）が取得した各建物（本件各建物）を、請求人が代表取締役を務める法人（本件法人）に貸し付けるに当たり交わした各賃貸借契約（本件各賃貸借契約）に係る各契約書には、その用途について、居住用及び事業用を問わない旨が定められており、また、本件各建物の引渡日において、最終的に本件各建物を借り… 続きを読む
同一裁決
- 支部名
- 関東信越
- 裁決番号
- 令060015
- 裁決年月日
- 令和6年11月1日
- 裁決結果
- 棄却
- 争点番号
- 500203150
- 争点
- 2課税範囲/3非課税取引/15住宅の貸付け
- 事例集登載頁
- 登載なし
要旨
○ 請求人は、請求人が取得した建物（本件建物）の貸付けについて、請求人の妻が代表者である法人（本件法人）との賃貸借契約（本件賃貸借契約）において「使用用途を問わない」旨の合意をしているから、非課税取引である「住宅の貸付け」に該当しないほか、本件法人から貸室賃貸借契約（本件貸室賃貸借契約）により本件建物を賃借した管理会社… 続きを読む
同一裁決
- 支部名
- 関東信越
- 裁決番号
- 令060016
- 裁決年月日
- 令和6年11月1日
- 裁決結果
- 棄却
- 争点番号
- 500203150
- 争点
- 2課税範囲/3非課税取引/15住宅の貸付け
- 事例集登載頁
- 登載なし
要旨
○ 請求人は、請求人が取得した建物（本件建物）を、請求人が代表を務める法人（本件法人）に貸し付けるに当たり交わした賃貸借契約（本件賃貸借契約）に係る契約書（本件賃貸借契約書）のみが、消費税法別表第一（別表第一）第13号に規定する「当該貸付けに係る契約」に該当するところ、本件賃貸借契約書には「居住用及び事業用を問わない」… 続きを読む
同一裁決
- 支部名
- 関東信越
- 裁決番号
- 令060006
- 裁決年月日
- 令和6年9月5日
- 裁決結果
- 棄却
- 争点番号
- 500203150
- 争点
- 2課税範囲/3非課税取引/15住宅の貸付け
- 事例集登載頁
- 登載なし
要旨
○ 請求人は、請求人が取得した建物（本件建物）を、請求人の配偶者が代表者を務める法人（本件法人）に貸し付けるに当たり締結した賃貸借契約（本件賃貸借契約）に係る契約書（本件賃貸借契約書）のみが、令和２年度税制改正前の消費税法別表第一（別表第一）第13号に規定する「当該貸付けに係る契約」に該当するところ、本件賃貸借契約書に… 続きを読む
同一裁決
- 支部名
- 関東信越
- 裁決番号
- 令060007
- 裁決年月日
- 令和6年9月5日
- 裁決結果
- 棄却
- 争点番号
- 500203150
- 争点
- 2課税範囲/3非課税取引/15住宅の貸付け
- 事例集登載頁
- 登載なし
要旨
○ 請求人は、請求人が取得した各建物（本件各建物）を、請求人が代表を務める法人（本件法人）に貸し付けるに当たり締結した各賃貸借契約（本件各賃貸借契約）に係る各契約書（本件各賃貸借契約書）のみが、令和２年度税制改正前の消費税法別表第一（別表第一）第13号に規定する「当該貸付けに係る契約」に該当するところ、本件各賃貸借契約… 続きを読む
同一裁決
- 支部名
- 関東信越
- 裁決番号
- 令060003
- 裁決年月日
- 令和6年9月2日
- 裁決結果
- 棄却
- 争点番号
- 500203150
- 争点
- 2課税範囲/3非課税取引/15住宅の貸付け
- 事例集登載頁
- 登載なし
要旨
○ 請求人は、請求人が取得した建物（本件建物）を請求人の配偶者が代表者を務める法人（本件法人）に貸し付けるに当たり締結した賃貸借契約（本件賃貸借契約）に係る契約書（本件賃貸借契約書）のみが令和２年度税制改正前の消費税法別表第一（別表第一）第13号に規定する「当該貸付けに係る契約」に該当するところ、本件賃貸借契約書には「… 続きを読む
同一裁決
- 支部名
- 関東信越
- 裁決番号
- 令060004
- 裁決年月日
- 令和6年9月2日
- 裁決結果
- 棄却
- 争点番号
- 500203150
- 争点
- 2課税範囲/3非課税取引/15住宅の貸付け
- 事例集登載頁
- 登載なし
要旨
○ 請求人は、非課税取引である「住宅の貸付け」について規定する令和２年度税制改正前の消費税法別表第一（別表第一）第13号の「当該貸付けに係る契約」には、請求人がアパート（本件建物）の引渡しを受けた日の状況において、請求人が代表を務める法人（本件法人）との間で取り交わしていた本件建物の賃貸借契約（本件賃貸借契約）に係る契… 続きを読む
同一裁決
- 支部名
- 関東信越
- 裁決番号
- 令060002
- 裁決年月日
- 令和6年8月26日
- 裁決結果
- 棄却
- 争点番号
- 500203150
- 争点
- 2課税範囲/3非課税取引/15住宅の貸付け
- 事例集登載頁
- 登載なし
要旨
○ 請求人は、①請求人が取得した建物（本件建物）を、請求人の妻が代表を務める法人に貸し付けるに当たり締結した賃貸借契約（本件賃貸借契約）に係る契約書（本件賃貸借契約書）のみが消費税法別表第一（別表第一）第13号に規定する「当該貸付けに係る契約」に該当するところ、本件賃貸借契約書には「使用用途を問わない」とあること、及び… 続きを読む
同一裁決
- 支部名
- 札幌
- 裁決番号
- 令050019
- 裁決年月日
- 令和6年6月13日
- 裁決結果
- 棄却
- 争点番号
- 500203150
- 争点
- 2課税範囲/3非課税取引/15住宅の貸付け
- 事例集登載頁
- 登載なし
要旨
○ 請求人は、請求人が法人（本件法人）との間で締結した建物（本件建物）を賃貸する契約（本件賃貸借契約）において本件建物の用途を問わない旨の合意をしていること、本件法人と転貸先（本件管理会社）との一括賃貸借契約においては、本件管理会社が本件建物を自己使用することもできる旨を定められていることから、本件建物の貸付けは非課税… 続きを読む
同一裁決
- 支部名
- 関東信越
- 裁決番号
- 令050030
- 裁決年月日
- 令和6年3月15日
- 裁決結果
- 棄却
- 争点番号
- 500203150
- 争点
- 2課税範囲/3非課税取引/15住宅の貸付け
- 事例集登載頁
- 登載なし
要旨
○ 請求人は、請求人が取得した建物（本件建物）を、請求人の妻が代表を務める法人に貸し付ける際に交わした賃貸借契約（本件賃貸借契約）に係る契約書（本件賃貸借契約書）のみが、消費税法別表第一（別表第一）第13号に規定する「当該貸付けに係る契約」に該当するところ、本件賃貸借契約書には「使用用途を問わない」とあり、その用途は居… 続きを読む
同一裁決
- 支部名
- 関東信越
- 裁決番号
- 令050031
- 裁決年月日
- 令和6年3月15日
- 裁決結果
- 棄却
- 争点番号
- 500203150
- 争点
- 2課税範囲/3非課税取引/15住宅の貸付け
- 事例集登載頁
- 登載なし
要旨
○ 請求人は、請求人が取得した建物（本件建物）を、請求人の妻が代表を務める法人（本件法人）に貸し付けるに当たり交わした賃貸借契約（本件賃貸借契約）に係る契約書（本件賃貸借契約書）のみが、消費税法別表第一（別表第一）第13号に規定する「当該貸付けに係る契約」に該当するところ、本件賃貸借契約書には「使用用途を問わない」と明… 続きを読む
同一裁決
- 支部名
- 関東信越
- 裁決番号
- 令050032
- 裁決年月日
- 令和6年3月15日
- 裁決結果
- 棄却
- 争点番号
- 500203150
- 争点
- 2課税範囲/3非課税取引/15住宅の貸付け
- 事例集登載頁
- 登載なし
要旨
○ 請求人は、請求人が取得した建物（本件建物）を、請求人が代表を務める法人（本件法人）に貸し付けるに当たり交わした賃貸借契約（本件賃貸借契約）に係る契約書（本件賃貸借契約書）のみが、消費税法別表第一（別表第一）第13号に規定する「当該貸付けに係る契約」に該当するところ、本件賃貸借契約書には「居住用及び事業用を問わない」… 続きを読む
同一裁決
- 支部名
- 関東信越
- 裁決番号
- 令050033
- 裁決年月日
- 令和6年3月15日
- 裁決結果
- 棄却
- 争点番号
- 500203150
- 争点
- 2課税範囲/3非課税取引/15住宅の貸付け
- 事例集登載頁
- 登載なし
要旨
○ 請求人は、請求人が取得したアパート３棟（本件各建物）を、請求人が代表を務める法人（本件法人）に貸し付けるに当たり締結した賃貸借契約（本件各賃貸借契約）に係る契約書（本件各賃貸借契約書）及び覚書（本件各２者間覚書）のみが、消費税法別表第一（別表第一）第13号に規定する「当該貸付けに係る契約」に該当するところ、本件各賃… 続きを読む
同一裁決
- 支部名
- 関東信越
- 裁決番号
- 令050026
- 裁決年月日
- 令和6年2月13日
- 裁決結果
- 棄却
- 争点番号
- 500203150
- 争点
- 2課税範囲/3非課税取引/15住宅の貸付け
- 事例集登載頁
- 登載なし
要旨
○ 請求人は、非課税取引である「住宅の貸付け」について規定する消費税法別表第一（別表第一）第13号の「当該貸付けに係る契約」には、請求人がアパート（本件建物）の引渡しを受けた日の状況において、請求人が代表を務める法人（本件法人）との間で取り交わしていた本件建物の賃貸借契約書（本件賃貸借契約書）及び覚書（本件覚書）のみが… 続きを読む
同一裁決
- 支部名
- 関東信越
- 裁決番号
- 令050009
- 裁決年月日
- 令和5年11月15日
- 裁決結果
- 棄却
- 争点番号
- 500203150
- 争点
- 2課税範囲/3非課税取引/15住宅の貸付け
- 事例集登載頁
- 登載なし
要旨
○ 請求人は、請求人が取得したマンション（本件建物）を、請求人の配偶者が代表を務める法人（本件法人）に貸し付けるに当たり交わした賃貸借契約（本件賃貸借契約）に係る契約書（本件賃貸借契約書）のみが、消費税法別表第一（別表第一）第13号に規定する「当該貸付けに係る契約」に該当するところ、本件賃貸借契約書には、「使用用途を問… 続きを読む
- 支部名
- 関東信越
- 裁決番号
- 令050008
- 裁決年月日
- 令和5年10月26日
- 裁決結果
- 棄却
- 争点番号
- 500203150
- 争点
- 2課税範囲/3非課税取引/15住宅の貸付け
- 事例集登載頁
- 登載なし
要旨
○ 請求人は、請求人が取得したアパート２棟（本件各建物）を、請求人が代表を務める法人（本件法人）に貸し付けるに当たり交わした賃貸借契約（本件賃貸借契約）に係る契約書（本件賃貸借契約書）及び覚書（本件２者間覚書）のみが、消費税法別表第一（別表第一）第13号に規定する「当該貸付けに係る契約」に該当するところ、本件賃貸借契約… 続きを読む
- 支部名
- 関東信越
- 裁決番号
- 令050001
- 裁決年月日
- 令和5年8月7日
- 裁決結果
- 全部取消し
- 争点番号
- 500203150
- 争点
- 2課税範囲/3非課税取引/15住宅の貸付け
- 事例集登載頁
- 登載なし
要旨
○ 請求人は、請求人が取得したマンション２棟（本件各建物）を、請求人が代表を務める法人（本件法人）に貸し付けるに当たり交わした賃貸借契約（本件賃貸借契約）に係る契約書（本件賃貸借契約書）及び覚書（本件２者間覚書）のみが、消費税法別表第一（別表第一）第13号に規定する「当該貸付けに係る契約」に該当するところ、本件賃貸借契… 続きを読む
同一裁決
- 支部名
- 東京
- 裁決番号
- 令040119
- 裁決年月日
- 令和5年5月19日
- 裁決結果
- 棄却
- 争点番号
- 500203150
- 争点
- 2課税範囲/3非課税取引/15住宅の貸付け
- 事例集登載頁
- 登載なし
要旨
○ 請求人は、請求人が行った建物の一室（本件物件）の貸付け（本件貸付け）について、当該貸付けに係る賃貸借契約（本件賃貸借契約）の契約書（本件賃貸借契約書）において、居住の目的をもって使用する旨明記されており、人の居住の用に供することが明らかにされているものであるなどとして、消費税法（令和２年法律第８号による改正前のもの… 続きを読む
- 支部名
- 関東信越
- 裁決番号
- 令040028
- 裁決年月日
- 令和5年2月20日
- 裁決結果
- 棄却
- 争点番号
- 500203150
- 争点
- 2課税範囲/3非課税取引/15住宅の貸付け
- 事例集登載頁
- 登載なし
要旨
○ 請求人は、請求人が取得したアパート２棟（本件各建物）を、請求人が代表を務める法人（本件法人）に貸し付けるに当たり交わした賃貸借契約（本件賃貸借契約）に係る契約書（本件賃貸借契約書）及び覚書（本件２者間覚書）のみが、消費税法別表第一（別表第一）第13号に規定する「当該貸付けに係る契約」に該当するところ、本件賃貸借契約… 続きを読む
- 支部名
- 東京
- 裁決番号
- 平300121
- 裁決年月日
- 平成31年4月2日
- 裁決結果
- 棄却
- 争点番号
- 500203150
- 争点
- 2課税範囲/3非課税取引/15住宅の貸付け
- 事例集登載頁
- 登載なし
要旨
○ 請求人は、請求人が不動産販売会社から購入した物件（本件物件）を同社に賃貸する取引（本件賃貸借取引）について、その賃貸借契約書では、住宅の貸付けとの文言は記載されておらず、本件物件を人の居住の用に供することが明らかにされていないことから、本件賃貸借取引は、消費税法第６条《非課税》第１項及び同法別表第一第13号の各規定… 続きを読む
同一裁決
- 支部名
- 東京
- 裁決番号
- 平280029ほか 3件
- 裁決年月日
- 平成28年9月7日
- 裁決結果
- 棄却
- 争点番号
- 500203150
- 争点
- 2課税範囲/3非課税取引/15住宅の貸付け
- 事例集登載頁
- 裁決事例集№104
要旨
○ 請求人は、消費税法基本通達６−13−７《転貸する場合の取扱い》（本件通達）が想定するのは転貸借取引のみであるところ、請求人が不動産販売会社（本件会社）から取得した物件（本物件）を本件会社に賃貸する取引（本件賃貸借取引）は、その契約（本件賃貸借契約）の内容からすれば、本物件が再転貸借されること及び本物件に実際に居住す… 続きを読む
同一裁決
- 支部名
- 広島
- 裁決番号
- 平240005
- 裁決年月日
- 平成24年9月27日
- 裁決結果
- 棄却
- 争点番号
- 500203150
- 争点
- 2課税範囲/3非課税取引/15住宅の貸付け
- 事例集登載頁
- 登載なし
要旨
○ 請求人は、請求人が有料老人ホーム等として運営する各建物の賃貸借契約について、その契約書は当該各建物の使用方法として「有料老人ホームないし福祉関連施設として使用する」と定めており、有料老人ホーム等以外にも使用することができる契約であるから、当該各建物の賃貸借は、消費税法別表第一（第６条関係）第13号に規定する「当該貸… 続きを読む
- 支部名
- 東京
- 裁決番号
- 平210193
- 裁決年月日
- 平成22年6月25日
- 裁決結果
- 棄却
- 争点番号
- 500203150
- 争点
- 2課税範囲/3非課税取引/15住宅の貸付け
- 事例集登載頁
- No.79
要旨
○ 請求人は、関係法人に有料老人ホーム施設として賃貸した本件建物のうち、介護職員が使用する事務室、スタッフステーション、宿直室、厨房等は、いずれも当該施設の入居者が使用するものではなく、住宅の貸付けに該当しないから非課税とならない旨主張する。しかしながら、消費税法上、非課税となる住宅の貸付けの範囲の判定に当たっては、住… 続きを読む
同一裁決
- 支部名
- 大阪
- 裁決番号
- 平190043
- 裁決年月日
- 平成20年4月7日
- 裁決結果
- 棄却
- 争点番号
- 500203150
- 争点
- 2課税範囲/3非課税取引/15住宅の貸付け
- 事例集登載頁
- 登載なし
要旨
○ 請求人は、入居者の事情、駐車場の活用及び管理面等から考えると、消費税法基本通達６−13−３の「住宅の貸付けの対価とは別に駐車場使用料等を収受していないもの」という要件は不合理なものであり、また、住宅と駐車場の契約を別々に行っているが実質的には一括契約と同じであるから、本件の駐車場の貸付けは住宅の貸付けに含まれる旨主… 続きを読む
同一裁決
- 支部名
- 東京
- 裁決番号
- 平170189
- 裁決年月日
- 平成18年6月1日
- 裁決結果
- 棄却
- 争点番号
- 500203150
- 争点
- 2課税範囲/3非課税取引/15住宅の貸付け
- 事例集登載頁
- 登載なし
要旨
○ 請求人は、本件課税期間の売上げのすべてが本件建物の転貸によるものであり、本件建物は消費税法上非課税となる住宅の貸付けに係る住宅部分と課税となる入居者に対する役務提供が行われる部分とから構成されているのであるから、請求人の売上げのすべてを非課税売上げであると認定して本件課税期間における仕入控除税額のすべてを認めなかっ… 続きを読む
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