（仮登記等のある不動産等の移転登記の場合の税率の特例）
第十七条 別表第一第一号（十二）イからヘまでに掲げる仮登記がされている同号に掲げる不動産について、当該仮登記に基づき所有権の保存若しくは移転の登記、地上権、永小作権、賃借権若しくは採石権の設定、転貸若しくは移転の登記、配偶者居住権の設定の登記、信託の登記又は相続財産の分離の登記を受ける場合には、これらの登記に係る登録免許税の税率は、当該不動産についての当該登記の同号の税率欄に掲げる割合から次の表の上欄に掲げる登記の区分に応じ同表の下欄に掲げる割合を控除した割合とする。
| 所有権の保存の登記 | 千分の二 |
| 所有権の相続（相続人に対する遺贈を含む。以下同じ。）又は法人の合併による移転の登記 | 千分の二 |
| 所有権の共有物（その共有物について有していた持分に応じた価額に対応する部分に限る。以下同じ。）の分割による移転の登記 | 千分の二 |
| 所有権のその他の原因による移転の登記 | 千分の十 |
| 地上権、永小作権、賃借権又は採石権の設定又は転貸の登記 | 千分の五 |
| 地上権、永小作権、賃借権又は採石権の相続又は法人の合併による移転の登記 | 千分の一 |
| 地上権、永小作権、賃借権又は採石権の共有に係る権利（その共有に係る権利について有していた持分に応じた価額に対応する部分に限る。以下同じ。）の分割による移転の登記 | 千分の一 |
| 地上権、永小作権、賃借権又は採石権のその他の原因による移転の登記 | 千分の五 |
| 配偶者居住権の設定の登記 | 千分の一 |
| 所有権の信託の登記 | 千分の二 |
| 先取特権、質権又は抵当権の信託の登記 | 千分の一 |
| 所有権、先取特権、質権及び抵当権以外の権利の信託の登記 | 千分の一 |
| 所有権である相続財産の分離の登記 | 千分の二 |
| 所有権以外の権利である相続財産の分離の登記 | 千分の一 |
２ 所有権の移転の仮登記又は所有権の移転請求権の保全のための仮登記がされている別表第一第二号に掲げる船舶について、これらの仮登記に基づきその所有権の移転の登記を受ける場合には、当該登記に係る登録免許税の税率は、同号（二）の税率欄に掲げる割合から千分の四を控除した割合とする。
３ 所有権の移転の仮登録又は所有権の移転請求権の保全のための仮登録がされている航空機について、これらの仮登録に基づき移転登録を受けるときは、当該登録に係る登録免許税の税率は、一トンにつき一万五千円とする。
４ 地上権、永小作権、賃借権若しくは採石権の設定の登記がされている土地又は賃借権若しくは配偶者居住権の設定の登記がされている建物について、その土地又は建物に係るこれらの権利の登記名義人がその土地又は建物の取得に伴いその所有権の移転の登記を受けるときは、当該登記に係る登録免許税の税率は、別表第一第一号（二）の税率欄に掲げる割合に百分の五十を乗じて計算した割合とする。