裁決要旨 6譲渡担保

要旨

○ 請求人は、本件土地取引について、形式上は土地の売買であるが、取引相手が「形式上売買にしてもらいたい」と要求したためにその形式をとったもので、本件土地は請求人が使用収益しており、また、利息を支払わなかったのは特別な事情によるものであるから、実態は譲渡担保である旨主張するが、(1)取引相手は「取引は通常の売買である」旨答述していること、(2)取引相手の了解を得ずに建物を構築するなどして無断で使用していたと認められること、(3)利息を支払わなければならない事情は存在しないこと、(4)取引が譲渡担保であったことを窺わせる資料もないことから、請求人の主張は採用できない。（平 9. 1.10関裁（法）平 8-45）